ダイアパレス宮西

愛媛県松山市宮西一丁目
伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) / 宮田町駅徒歩4分
1998年築 / 13階建 / 36戸 / SRC造

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7階 / 82.83㎡の場合

相場

1,107

1,988

2,870

3,751

AI査定結果

推定相場価格

2,429万円

29.3万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,988万円〜2,870万円

24.0万円/㎡〜34.6万円/㎡

推定賃料

8.7万円

0.10万円/㎡

推定利回り

4.6%

最終更新日: 2025年11月30日

ダイアパレス宮西

2,250万円（27.2万円/㎡）/ 7階 / 82.83㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴2件の平均平米単価は27.95万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/06/08	2,250万円	27.2万円	7階	82.83㎡	4LDK	南
2024/09/30	2,380万円	28.7万円	7階	82.83㎡	4LDK	南東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は26.18万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/06/08	ダイアパレス宮西松山市宮西一丁目	宮田町駅4分	2,250万円	27.2万円	82.83㎡	4LDK	7階 / 13階建	南	1998年	36戸	SRC
2025/10/17	ドゥエル安城寺松山市安城寺町	伊予和気駅29分	1,350万円	20.9万円	64.6㎡	3LDK	6階 / 8階建	南	1997年	65戸	RC
2024/03/03	ジョイフルプラザ高岡壱番館松山市高岡町	余戸駅44分	1,499万円	21.4万円	70.11㎡	3LDK	2階 / 12階建	南	1995年	49戸	SRC
2025/11/09	ジョイフルプラザ高岡弐番館松山市高岡町	余戸駅44分	1,299万円	20.8万円	62.6㎡	2LDK	12階 / 12階建	南	1995年	44戸	SRC
2024/03/13	ピースマンション山越松山市山越六丁目	本町六丁目駅15分	1,980万円	21.6万円	91.8㎡	3LDK	5階 / 12階建	南	2003年	23戸	RC
2025/10/25	PEACEマンション山越松山市山越六丁目	衣山駅14分	1,900万円	20.7万円	91.8㎡	3LDK	2階 / 12階建	南	2003年	23戸	RC
2025/11/19	グランコート山越I 松山市山越一丁目	本町六丁目駅14分	1,450万円	22.3万円	65.14㎡	3LDK	8階 / 8階建	南	1993年	24戸	RC
2024/12/09	アルファステイツ宮西松山市六軒家町	萱町六丁目駅7分	2,390万円	33.5万円	71.31㎡	3LDK	13階 / 15階建	南	2002年	83戸	SRC
2025/11/08	ダイアパレスシャトーヴュー萱町松山市萱町六丁目	萱町六丁目駅4分	1,599万円	20.4万円	78.4㎡	3LDK	2階 / 11階建	南	1996年	52戸	SRC
2025/02/15	サーパス萱町第2 松山市萱町六丁目	萱町六丁目駅1分	2,280万円	28.8万円	79.13㎡	3LDK	2階 / 15階建	南	2001年	59戸	SRC
2024/07/25	ダイアパレス古町松山市味酒町三丁目	古町駅4分	2,299万円	33.4万円	68.75㎡	3LDK	13階 / 13階建	南	1998年	36戸	SRC
2025/06/03	ロージュ宮田松山市宮田町	宮田町駅4分	2,100万円	29.2万円	72㎡	3LDK	12階 / 14階建	東	2003年	65戸	SRC
2025/02/15	サクラメントアヴェニュー松山市南江戸一丁目	JR松山前駅9分	2,180万円	27.8万円	78.32㎡	3LDK	11階 / 11階建	南	1997年	80戸	SRC
2024/08/31	ドゥエル高砂松山市高砂町二丁目	高砂町駅4分	1,950万円	27.8万円	70.18㎡	2LDK	6階 / 10階建	西	2000年	27戸	RC
2025/10/12	ダイアパレス若草町松山市若草町	本町四丁目駅3分	2,499万円	33.9万円	73.71㎡	4LDK	5階 / 14階建	南	1996年	39戸	SRC
2024/10/24	サーパス清水町松山市清水町三丁目	清水町駅4分	1,980万円	25.1万円	78.97㎡	3LDK	2階 / 6階建	南	2002年	33戸	RC
2025/10/17	パークベルズ西堀端松山市本町三丁目	本町三丁目駅2分	1,850万円	22.2万円	83.18㎡	3LDK	5階 / 14階建	南	2001年	26戸	SRC
2023/07/09	グランディア大手町弐番館松山市宮田町	大手町駅3分	1,850万円	24.6万円	75.2㎡	3LDK	2階 / 11階建	東	1995年	30戸	SRC
2025/02/06	パークベルズ竹原松山市竹原二丁目	土橋駅8分	1,900万円	27.1万円	70㎡	3LDK	6階 / 15階建	南	2003年	28戸	SRC
2024/03/24	サーパス空港通第2 松山市空港通一丁目	土居田駅11分	1,750万円	21.6万円	80.91㎡	3LDK+S	8階 / 12階建	南	1999年	66戸	SRC
2025/11/15	ディアハイム祝谷松山市祝谷三丁目	赤十字病院前駅10分	2,410万円	28.0万円	86.19㎡	3LDK	4階 / 7階建	南	1998年	69戸	RC
2023/08/24	サンクレスタ緑町松山市緑町一丁目	鉄砲町駅4分	1,510万円	21.8万円	69.36㎡	3LDK	13階 / 15階建	南	1998年	66戸	SRC
2025/11/02	サーパス市駅前松山市千舟町六丁目	松山市駅4分	2,100万円	29.2万円	72.01㎡	3LDK	2階 / 13階建	北	2000年	63戸	SRC
2025/06/23	労住協上一万ハイツ松山市中一万町	上一万駅2分	1,800万円	25.6万円	70.3㎡	2LDK	10階 / 13階建	南	1994年	33戸	SRC
2025/10/20	グランディア千舟松山市千舟町四丁目	松山市駅5分	2,500万円	33.3万円	75.04㎡	3LDK	13階 / 15階建	南	2001年	85戸	SRC
2025/10/17	シャルムコート大街道松山市歩行町二丁目	大街道駅5分	2,490万円	33.9万円	73.44㎡	3LDK	3階 / 13階建	南	2002年	36戸	SRC
2025/11/18	ダイアパレス東雲松山市東雲町	警察署前駅2分	1,750万円	25.8万円	67.8㎡	3LDK	7階 / 15階建	南	1997年	55戸	SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は愛媛県で10.3%下落、松山市では6.9%下落しています。

1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

愛媛県

25.9万円/㎡

前年比-10.3%

松山市

26.9万円/㎡

前年比-6.9%

マンション概要

マンション名	ダイアパレス宮西
所在地	愛媛県松山市宮西一丁目
交通	伊予鉄道環状線(JR松山駅経由)宮田町駅徒歩4分
築年月	1998年
階数	13階建
総戸数	36戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

ダイアパレス宮西

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